• Наши партнеры
•  > 
• Ремонт и Ремонтные работы
•  > 
• Ремонт дома, коттеджа

С течением времени даже самые хорошие материалы приходят в негодность, поэтому рано или поздно Вы столкнетесь с вопросами «Пора делать дома ремонт или нет?». Нужно учесть что быстро, качественно и со вкусом сделать может не каждый, поэтому перед начать ремонт дома своими руками необходимо не только взвесить все «за» и «против», но быть полностью уверенным в том, Вы сможете справиться с этой задачей самостоятельно.

Рассмотрим несколько как основных, так и условных классификаций ремонта дома и коттеджа, которые в настоящие время не только у нас постоянно на слуху, но и с которыми мы можем столкнуться при общении со строительной компанией или бригадой.

По объему работ и степени переделок ремонт дома разделяется на капитальный ремонт, плановый ремонт и текущий ремонт.

Капитальный ремонт дома – это работы связанные с устранением неисправностей изношенных конструктивных элементов дома, а также их восстановление или замена с целью улучшения эксплуатационных характеристик имущества в доме. Ремонт старого дома, как правило, носит характер капитального.

Плановый ремонт дома – это проведение комплексных работ с целью поддержания необходимого уровня стиля, уюта, безопасности и функциональности дома.

Текущий ремонт дома – это проведение комплексных строительных и организационно–технических работ с целью восстановления или поддержания работоспособности элементов, инженерных систем и оборудования дома.

При просмотре информации о строительной компании или бригаде мы постоянно наталкиваемся на понятия «частный ремонт», «ремонт под ключ» или «ремонт коттеджей под ключ» описывающие ремонт дома как в Москве, так и в пригороде. Что же именно они означают?

Ремонт под ключ – это минимальное участие заказчика в процессе ремонта, т.е. участие только на уровне пожеланий и стадии принятия качественно выполненной работы. Преимуществом выполнения ремонта под ключ строительной компанией или бригадой является то, что все виды ремонтных работ производятся одним подрядчиком, т.е. все вопросы и согласования нужно решать только с ним, а не одновременно с несколькими, что не только сокращает время работы, но и повышает его качество.

Частный ремонт дома – это выполнение работ частным мастером или строительной бригадой без заключения юридического договора, т.е. данный вид ремонта дома можно назвать «неофициальным». Частный ремонт может выполняться как для отдельного элемента, так и для комплекса работ. Главной целью рабочих, выполняющих частный ремонт, является стремление, как можно быстрее закончить ремонт дома, т.к. их работа абсолютно сдельная и полное отсутствие ответственности за результат с точки зрения закона, что являются как преимуществом, так и недостатком частного ремонта.

В зависимости от конструктивного элемента ремонт дома может подразделяться на: ремонт кровли, ремонт фундамента, ремонт фасадов, ремонт отопления, ремонт лоджии, ремонт помещений и ремонт зданий и сооружений.

Ремонт кровли дома – это последствие влажности и атмосферных факторов, под воздействием которых происходит разрушение бетонных и каменных деталей, коррозия металла и загнивания конструкций из дерева. Важно помнить, что ремонт кровли дома лучше проводить в теплое время года и применять те же кровельные материалы, что и при ее устройстве, хотя иногда могут использоваться и другие материалы.

Ремонт фундамента дома – это достаточно сложный и трудоемкий процесс в ремонте дома. Перед тем, как начать ремонт фундамента дома, необходимо учесть следующие факторы: рельеф местности, глубину фундамента, необходим ли демонтаж фундамента, и главное – это причина, из-за которой требуется данный вид ремонта дома. К основным типам ремонта фундамента относится ремонт столбчатого фундамента и укрепление ленточного фундамента.

Ремонт фасадов дома, может подразделяться на косметический (проводят время от времени с целью обновления самых пострадавших частей, которые заметно портят внешний вид фасада дома) и капитальный (более сложен вид ремонта дома, предусматривающий как обновление внешнего вида, так и разрешение серьезных проблем фасада). Основные причины ремонта фасадов дома - это неблагоприятный климат (обилие осадков и перепады температур), обилие микроорганизмов (грибки, мох, плесень, лишайники), выветривание и, если говорить о ремонте многоквартирных домов в мегаполисе, то это губительный микроклимат города (жиры, токсичные отходы, масла).

Ремонт отопления дома подразделяется на срочный и капитальный и включает достаточно большой комплекс работ: демонтаж радиаторов отопления, промывка и очистка отопления и системы отопления, промывка загрязненных либо ремонт неисправных радиаторов отопления, установка новых радиаторов отопления, ремонт труб и труб отопления, ремонт регулирующей аппаратуры – счетчиков, кранов, измерительных устройств, регуляторов.

Ремонт лоджии дома имеет те же специфические особенности, что ремонт балкона, т.е. по сути – это, как правило, расширение полезной площади дома, поэтому данный вид ремонта дома необходимо проводить с особой тщательностью. На сегодняшний день существуют многочисленные способы ремонта лоджии, благодаря разнообразию материалов, а именно это ремонт лоджии дома с помощью: гипсокартона, вагонки, ПВС, дерева, ламината и т.д.

Ремонт помещений – это ремонт жилого помещения или ремонт нежилого помещения, для которого требуется целый комплекс работ: создание проекта оформления, поиск необходимых материалов, проведение капитального или текущего ремонта помещения и т.д.

Ремонт зданий и сооружений – это, безусловно, по сравнению с обыкновенным строительным ремонтом дома, более сложный процесс. Важно помнить, что для ремонта здания необходимо получить специальные дозволения для всех серьезных изменений как внутри, так и снаружи (перепланировка, дверные проемы и т.д.).