Человек, несвязанный со строительством, о капитальном строительстве может слышать только по телевизору в новостях о рапортах чиновников, что само по себе наводит на мысль о чем-то большом и объемном.
Что же такое капитальное строительство? Это, как было уже упомянуто, масштабное строительство. Наименование работ, которые необходимо выполнить в ходе капитального строительства домов, многочисленно и требует приложения немалых трудовых, производственно-технических ресурсов. Это общий термин, собравший в себе практически все стороны данной отрасли производства.
Капитальное строительство - это строительство зданий и различных сооружений, реконструкция, расширение и переоборудование действующих объектов. В этот список войдет строительство любых объектов, для которых потребуется проведение земляных и монтажных строительных работ по устройству фундаментов заглубленных в грунт, постройка несущих и защитных ограждающих конструкций, прокладке инженерных коммуникаций.
|
|
Получение новых запросов на проведение строительных работ от Клиентов по Вашему профилю.
|
|
* Полный спектр проводимых строительных работ или специализация на отдельных областях строительства (разработка дизайна, проектирование, сантехника, малярные работы и т.п.).
** Регистрация предельно проста и не потребует много времени. Вся предоставленная информация нужна только для связи с Вашими потенциальными Клиентами и гарантированно не используется для рекламы (!). Решение о закупке строительных и отделочных материалов в компании АсСнаб для проведения ремонтных работ – ЭТО ВАШ ВЫБОР! Наша главная задача – это предоставление необходимой информации и оказание помощи в выборе для Клиента.
|
В зависимости от назначения объектов капитального строительства. различают следующие виды капитального строительства: гражданское капитальное строительство (жилые дома, общественные здания) промышленное капитальное строительство (заводы, фабрики), гидротехническое капитальное строительство (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепляющие сооружения и устройства, водохранилища и т.д.), гидромелиоративное капитальное строительство (системы осушения, орошения) транспортное (дороги, мосты, тоннели и т.д.), производство строительных материалов и т.д. Капитальное строительство является важнейшим элементом градостроительства и обустройства территорий.
По всем видам объектов капитального строительства, еще до начала подготовки проектной документации, должны проводиться инженерные изыскания. Инженерные изыскания необходимы для подготовки проектной документации для строительства и реконструкции строительных объектов. Недопустима подготовка и реализация проектной документации без выполнения инженерных изысканий. Эта мера закреплена положением Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ и направлена на обеспечение безопасности объектов капитального строительства.
Ввиду вышесказанного становится понятно, что осуществление капитального строительства объектов, под силу крупным строительным компаниям, имеющим в своем штате соответствующих специалистов, строительное оборудование, соответствующие лицензии и разрешения.
Очень многие строительные компании основным видом своей деятельности имеют малоэтажное строительство (до 9-ти этажей). Это связано с тем, многоквартирные дома и коттеджи пользуются большим спросом. Основные причины подобной популярности – комфорт и надежность, развитая инфраструктура, экологическая безопасность экологической безопасности объектов малоэтажного строительства, А также, строительство таких объектов возможно в любое время года, в любых климатических условиях.
Из приведенных выше видов капитального строительства по своей значимости выделяется жилищное строительство.
Жилищное строительство можно обозначить как деятельность по удовлетворению одной из главных потребностей человека - обеспечению комфортным жильем - является одной из приоритетных отраслей народного хозяйства. Например в США ежегодно направляются в жилищное строительство более 100 млрд. долл..
В России в период с 2000г по 2010г произошло резкое сокращение жилищного строительства и одновременное старение имеющегося жилого фонда. Однако, жилищное строительство является очень перспективной отраслью производства и будет развиваться.
Капитальное строительство непосредственно связано с решением вопросов земельного строительства.
Земельное строительство - обеспечение землей. Земельные участки всегда были и будут востребованы и подниматься в цене. Земельное строительство ведется повсеместно в Москве и в Московской области.
При выборе участка под земельное строительство необходимо учитывать множество факторов юридического и чисто технического характера. Они могут быть различными: пригодности грунта под земельное строительство до оформления договора купли-продажи земельного участка.
Разговаривая о капитальном строительстве нельзя обойти тему реконструкции объектов капитального строительства и капитального ремонта.
Реконструкция и капитальное строительство - это сходные и взаимодополняющие термины, поскольку они представляют собой сложный процесс, требующий высокой ответственности, сплоченности команды, подготовки всей необходимой документации, а также работы высококвалифицированных специалистов.
Подводя итог, можно кратко сформулировать тезис что капитальное строительство – процесс, конечным результатом которого должен стать законченный во всех отношениях объект.
